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中小型犬（～20kg）2頭・大型犬（～40kg）1頭まで飼育可能
ほとんどのペット可の賃貸マンションは、小型犬（～10kg）1頭までしか許可しないのが実態です。私たちは中小型犬の多頭飼いや、大型犬を飼いたいというニーズに相応の設備と環境をもって応えます。 ※去勢・避妊手術必須。質の高い愛犬家コミュニティの維持のため、入居時または飼養開始時、更新時に、鑑札および狂犬病予防注射済票を確認させていただきます。
ChienMignon Misonodai
ひと、愛犬、地域とともに育ってゆく。
愛犬との共棲を真摯に考えたペット共棲型賃貸マンションが浦和美園地域に誕生。
内見会2027年1月 開催予定 ── 優先案内ご登録の方から順にご案内します
画像はイメージです
Scroll- 大型犬（～40kg） 1頭まで 飼育可
- 中小型犬（～20kg） 2頭まで 飼育可
- 総戸数 全12邸 2LDK 60㎡〜
- 浦和美園駅 徒歩13分 西口より
- イオンモール浦和美園 徒歩5分 ペットショップあり
Address
埼玉県さいたま市緑区大門2836-1
埼玉高速鉄道線 浦和美園駅（西口）徒歩13分
イオンモール浦和美園 徒歩5分
Exterior
浦和美園の街並みに佇む、
木造3階建てのペット共棲型レジデンス。
Concept
シャンミニオン美園台のコンセプト
愛犬との共棲を、真摯に考える。
少子高齢化の世にあって、ますます高まってゆく「ペットとともに人生を過ごしたい」というニーズ。これまで、そのニーズに賃貸マンションが真摯に対応することはありませんでした。
私たちは、このマンションとともに、愛犬とともに幸せに過ごすライフスタイルを真摯に考え、提案します。単なる「ペット可」ではない、愛犬家のための理想の住まいがここにあります。
Feature
愛犬家のための暮らしの機能
愛犬との一日
散歩に出かけて、帰ってきて、お部屋に戻るまで。毎日の動線に沿って設備を用意しました。
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02散歩へ
眼前に広がる広大なグラウンド
かつての美園中学校の跡地である美園臨時グラウンド。広さ数ヘクタールに及ぶ広大な広場は、周辺に住む多くの愛犬家たちから散歩先に選ばれ、またたくさんの子どもたちやその家族がここで思い思いの時間を過ごしています。
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イメージ図 03帰ってきたら
温水が出るシャワープレイス
愛犬を室内で飼うのが当たり前になってからは、散歩後の足洗いと定期的なペットシャンプーは愛犬と快適に暮らすために欠かせないお世話になりました。中庭に温水が出る大型シャワープレイスを備えつけ、大変だけど大切なこのお世話をする愛犬家を応援します。
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イメージ図 04ひと休み
愛犬家のための中庭
エントランスを抜けた先に、ペットとともに暮らすためのあったらいいなを詰め込んだ、屋根付きの中庭を作りました。散歩後の足洗い、雨天時の用足し、愛犬同士、飼い主同士のふれあいにぜひご利用ください。
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イメージ図 05雨の日は
雨天時のための用足しスペース
愛犬家の大きな悩み事のひとつに、雨天時にどこで用を足すかがありますよね。雨天時の散歩コースを考える愛犬家も多いようですが、それもできないくらいの大雨や、時間がないときにさっと用を足せるスペースを、屋根付きの中庭に用意しています。 ※用足し後の簡易清掃にご協力ください。
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イメージ図 06お部屋へ
愛犬と乗れるエレベータ完備
中小型犬は階段の昇り降りが苦手な子も多いです。買い物などで両手が塞がっているのに愛犬も抱えて…という悲劇を起こさないために、3階建てマンションながらエレベータを完備しました。
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内見会 2027年1月 開催予定
愛犬と暮らす設備を、実際に見て確かめる。
中庭やシャワープレイスなど、この住まいならではの設備を内見会でご覧いただけます。優先案内にご登録の方から順にご案内します。
優先案内に登録する
Plan & Rent
間取りと賃料
全12邸・6タイプの2LDK。間取り図はタップで拡大できます。
A PLAN
2LDK / 63.45㎡B PLAN
2LDK / 60.61㎡C PLAN
2LDK / 60.14㎡D PLAN
2LDK / 63.77㎡E PLAN
2LDK / 60.14㎡F PLAN
2LDK / 64.03㎡Room Image
居室イメージ
住戸タイプごとに、LDKと洋室のイメージをご覧いただけます。画像はタップで拡大できます。
洋室のイメージは
準備中です
Availability
住戸別の賃料・募集状況
| 住戸 | プラン・面積 | 賃料（共益費） | 状況 |
|---|---|---|---|
| 101号室 | E PLAN60.14㎡ | 185,000円共益費 20,000円 | 募集予定 |
| 102号室 | B PLAN60.61㎡ | 186,500円共益費 20,000円 | 募集予定 |
| 103号室 | C PLAN60.14㎡ | 185,000円共益費 20,000円 | 募集予定 |
| 105号室 | F PLAN64.03㎡ | 197,000円共益費 20,000円 | 募集予定 |
| 201号室 | A PLAN63.45㎡ | 195,200円共益費 20,000円 | 募集予定 |
| 202号室 | B PLAN60.61㎡ | 186,500円共益費 20,000円 | 募集予定 |
| 203号室 | C PLAN60.14㎡ | 185,000円共益費 20,000円 | 募集予定 |
| 205号室 | D PLAN63.77㎡ | 196,200円共益費 20,000円 | 募集予定 |
| 301号室 | A PLAN63.45㎡ | 195,200円共益費 20,000円 | 募集予定 |
| 302号室 | B PLAN60.61㎡ | 186,500円共益費 20,000円 | 募集予定 |
| 303号室 | C PLAN60.14㎡ | 185,000円共益費 20,000円 | 募集予定 |
| 305号室 | D PLAN63.77㎡ | 196,200円共益費 20,000円 | 募集予定 |
敷金1カ月（償却）。募集開始前の住戸は、優先案内へのご登録で確定次第いち早くお知らせします。
Facility
住宅設備
キッチン
Miratap プレティカシリーズ。4人家族でも十分な2100サイズ。
バス
LIXIL システムバスルームAX。分譲マンション相当の1616サイズです。
洗面
AICA スマートサニタリーシリーズ。ホテルにも採用されています。
宅配ボックス
不在時の受け取りも安心。
オートロック（カード式）
日々の安心を支えるセキュリティ。
遮音性
木造ながら遮音性にもこだわり、分譲マンション相当の遮音性基準であるTLD56を確保。
ペット対応抗菌フローリング
滑り止めと抗菌膜を施した、愛犬に優しいフローリングです。
※掲載の画像はメーカー提供画像・完成予想イメージを含みます。仕様は変更となる場合があります。
Environment
周辺環境
徒歩5分 イオンモール浦和美園
ペットショップ「PETEMO」を含むあらゆる生活ニーズを満たすイオンモール浦和美園が徒歩圏内にあります。屋外屋根があるので、雨天時の散歩コースにしている飼い主さんも多いみたいです。
カインズ浦和美園店
地域最大級のペット用品売り場があります。ドッグランやペットサロンも併設。日々の暮らしに必要なものが一通り揃います。
ユアペティア（オリンピック東川口店１階）
ドッグトレーニングスクール「ONE JOY DOG SCHOOL」やペットサロン、ペットホテルを併設したペット専門店です。しつけ教室も開かれています。
動物病院
ドルフィン動物医療センター、あい動物病院など、地域に動物病院が多数あります。いざというときも安心です。
教育環境（学区）
美園小学校（許可校）、美園南中学校（指定校）へ、いずれも徒歩15分程度で通学できます。
FAQ
よくあるご質問
入居条件・募集について
飼育できるペットの条件を教えてください。
中小型犬（～20kg）2頭まで、または大型犬（～40kg）1頭まで相談可能です。去勢・避妊手術が必須となります。また、質の高い愛犬家コミュニティの維持のため、入居時・飼養開始時・更新時に鑑札および狂犬病予防注射済票を確認させていただきます。
猫や犬以外のペットは飼えますか。
本物件は愛犬との共棲を前提に設計した住まいです。犬以外のペットの飼育可否については、お問い合わせフォームより個別にご相談ください。
「優先案内」に登録すると、何を受け取れますか。
募集や内見開始の案内について、優先してご案内させていただきます。
入居はいつから可能ですか。
2027年2月上旬の入居開始を予定しています。優先案内にご登録いただいた方から順に、募集開始のご連絡を差し上げます。
内見（見学）はできますか。
2027年1月に内見イベントを予定しております。内見開始時期が決まり次第、優先案内ご登録者から順にご案内します。まずはお気軽にご登録ください。
ペット飼育について
大型犬と小型犬など、サイズの違う犬を一緒に飼うことはできますか。
大型犬（～40kg）を飼う場合は1頭のみ、中型犬（～20kg）までの場合はサイズミックスで2頭まで可能です。
現在は犬を飼っていませんが、入居後に迎える予定でも申し込めますか。
もちろん大歓迎です。ぜひお申し込みください。
共用部（廊下・エレベーター・中庭）でのペットのルールはありますか。
共用部では抱っこまたはリードを着用してください。また、万が一粗相があったときは、清掃をお願いいたします。
中庭のシャワープレイスや用足しスペースは、いつでも使えますか。
夜間での音の出るご利用は、お控えください。
鳴き声など、ご近所トラブルが心配です。物件としての対応はありますか。
本物件は愛犬との共棲を前提に設計し、愛犬家に絞って入居者を募集します。そのうえで、万が一近隣トラブルの際は、管理会社までご連絡ください。
旅行などで不在にする際、ペットシッターやペットホテルの利用はできますか。
物件としてのサービスはございませんが、近隣にユアペティア等基準を満たしたペットホテルがございます。
建物・設備について
駐車場・駐輪場はありますか。料金も教えてください。
駐輪場は敷地内15台（無料）、駐車場は敷地内3台（10,000円）＋カーシェア1台、近隣徒歩1分に9台（9,000円）の用意がございます。
インターネット環境は整っていますか。
光回線LAN方式、1Gbps（ベストエフォート）共有回線です。
TVや固定電話の回線はありますか。
TVは地上波及びBSアンテナ設備、回線がございます。固定電話はNTTの回線はございませんが、光回線を使った電話がご利用になれます。
ペットによる傷や臭いなど、退去時の原状回復はどのような扱いになりますか。
ご契約時にお預かりする敷金1カ月（償却）を、原状回復費に充てさせていただきます。
契約・費用について
敷金・礼金など、初期費用について教えてください。
敷金1カ月（償却）です。
共益費のほかに、毎月かかる費用はありますか。
特にございません。
契約期間や更新料について教えてください。
普通建物賃貸借2年、更新料は家賃の1カ月分です。
入居審査や保証会社の利用について教えてください。
管理会社所定の審査や保証会社の利用を必須とさせていただきます。
Overview
物件概要
- 物件名
- シャンミニオン美園台（ChienMignon Misonodai）
- 所在地
- 埼玉県さいたま市緑区大門2836-1
- 交通
- 埼玉高速鉄道線 浦和美園駅（西口）徒歩13分
- 主要用途
- 賃貸共同住宅
- 構造・規模
- 木造3階建て
- 間取り
- 2LDK / 60.14㎡〜64.03㎡
- 賃料
- 185,000円〜197,000円（共益費 20,000円）※募集開始時に確定します
- 敷金
- 1カ月（償却）
- 入居開始
- 2027年2月上旬予定
- ペット条件
- 中小型犬（～20kg）2頭まで、または大型犬（～40kg）1頭まで相談可
- 備考
- 去勢・避妊手術必須。鑑札および狂犬病予防注射済票の確認があります。
Contact
優先案内登録・お問い合わせ
入居募集の開始・内見受付・初期費用の確定情報を、ご登録者から順にご案内します。ご質問やご相談もこちらからお気軽にどうぞ。3営業日以内に折り返しご連絡させていただきます。
内見会のご案内
2027年1月 開催予定
日程が決まり次第、優先案内にご登録いただいた方から順にご連絡します。